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15 Predios à venda no Bandeirinhas, Betim - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 3 Quartos, 2 Vagas em Duque de Caxias, Betim, MG valor de R$ 359.000,00 no Lugar Certo  25

Prédio, 3 Quartos, 2 Vagas
Duque de Caxias, Betim, MG

Prédio composto de dois apartamentos de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço cada, sendo que o segundo pavimento tem terraço, ótima construção faltando acabamento, mais um barracão no fundo composto de sala, cozinha, 2 quartos, banho e área de serviço em lote de 360 m², com escritura e registro, ótima localização, próximo ao Hospital Materdei e via expressa. Aceita um imóvel menor valor

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em São Caetano, Betim, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  19

Prédio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
São Caetano, Betim, MG

Edificação composta por:<br /><br />02 Lojas;<br /><br />Casa Principal com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, Terreço Coberto;<br /><br />02 Casas nos Fundos

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Centro, Betim, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Prédio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Centro, Betim, MG

Casa à venda no centro de Betim com excelentes potenciais!Confira mais detalhes abaixo: ¿ Localização central: esta excelente casa está estrategicamente situada no coração da cidade, proporcionando acesso fácil a comércios, escolas, praças e shoppings. ¿ Potencial de 2 moradias: com uma distribuição inteligente, pode ser facilmente transformada em duas residências independentes, garantindo flexibilidade e valorização. ¿ Andar inferior: oferece 3 quartos, incluindo uma suíte, banheiro social, uma espaçosa sala de TV e uma sala de estar arejada. A cozinha é em conceito aberto, integrada à sala de jantar. Há também área de serviço e um amplo espaço com bancada, fogão cooktop, pia e armários embutidos. Ideal para criação de um novo espaço gourmet. ¿ Acabamentos de qualidade: todo o andar inferior é revestido com porcelanato de alto padrão, garantindo durabilidade e elegância. Segundo andar em fase de acabamento ¿ Espaço versátil: um apartamento em fase de acabamento aguarda sua personalização. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, uma ampla sala de estar em conceito aberto e um banheiro social. ¿ Personalização à escolha: você tem a liberdade de escolher o porcelanato de sua preferência, permitindo adaptar o espaço ao seu estilo pessoal. Características gerais ¿ Terraço dos sonhos: ideal para momentos relaxantes em família ou entre amigos. Equipado com churrasqueira e fogão a lenha, é o cenário perfeito para contemplar um pôr do sol magnífico. ¿ No terraço também há um quarto e um banheiro. ¿ Quatro vagas de garagem, garantindo conforto e conveniência. ¿ Total de 378 m² em terreno de 360 m². Ideal para investidores e empresas ¿ Potencial de prédio: com a possibilidade de transformação em prédio, é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir seu portfólio. ¿ Localização estratégica: perfeita para empresas que valorizam estar no centro da cidade, garantindo proximidade com todas as facilidades urbanas.Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. Estamos te esperando!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Brasiléia, Betim, MG valor de R$ 2.000.000,00 no Lugar Certo  20

Prédio, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Brasiléia, Betim, MG

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte;<br /><br />Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura<br /><br />Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são:<br /><br />1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa.<br /><br /> <br /><br />2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. <br /><br />3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. <br /><br />4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 10 Vagas em Centro, Betim, MG valor de R$ 4.000.000,00 no Lugar Certo  21

Prédio, 10 Vagas
Centro, Betim, MG

Vende-se prédio comercial no centro de Betim por R$4.000.000,00.<br /><br />Localização privilegiada:<br /><br />- Situado no coração de Betim, próximo aos principais pontos de interesse, como o Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Nossa Senhora do Carmo, Central da Guarda Municipal e a movimentada Avenida Amazonas.<br /><br />Área total:<br /><br />- Terreno amplo de 790 m².<br /><br />Características do prédio:<br /><br />- Loja no térreo com 190 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes.<br /><br />- 5 salas comerciais na parte superior, cada uma com 30 m².<br /><br />- Estacionamento próprio, atualmente alugado por R$4.000,00 mensais.<br /><br />Vantagens de adquirir este imóvel:<br /><br />- Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel das salas, loja e estacionamento.<br /><br />- Imóvel comercial em área central com grande potencial de valorização a médio e longo prazo.<br /><br />- Localização estratégica garante alta demanda e visibilidade para o negócio.<br /><br />Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 10 Quartos em Aurora Maria da Conceição, Ptb, Betim, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  2

Prédio, 10 Quartos
Aurora Maria da Conceição, Ptb, Betim, MG

Prédio, 10 Quartos

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 4 Quartos em Montes Claros, Marimbá, Betim, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  8

Prédio, 4 Quartos
Montes Claros, Marimbá, Betim, MG

Prédio, 4 Quartos

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 4 Quartos em Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  23

Prédio, 4 Quartos
Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim, MG

Grande Oportunidade em Betim!<br /><br />Se você está em busca de um investimento sólido e uma localização estratégica, esta é a sua chance! Apresento a você uma propriedade única no Bairro Jardim das Alterosas, 1ª Seção, em Betim.<br /><br />Detalhes do Imóvel:<br /><br />- Área Total do Terreno: 720 m² (composto por 2 lotes de 360 m² cada)<br /><br />- Área Construída:<br /><br /> - 2 Casas: Total de 280 m²<br /><br /> - 1º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 1 banheiro, área de serviço e varanda.<br /><br /> - 2º Pavimento: 2 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, área de serviço.<br /><br /> - Varanda externa com aproximadamente 25 m².<br /><br /> - Loja: 125 m² (localizada no lote de esquina)<br /><br />Localização Privilegiada:<br /><br />- Próximo a todo o comércio local, incluindo:<br /><br /> - Drogaria Araújo<br /><br /> - Subway<br /><br /> - Banco Sicoob<br /><br /> - Banco Itaú<br /><br /> - Supermercado BH<br /><br /> - Casa Lotérica<br /><br /> - Banco do Brasil<br /><br /> - Farmácias<br /><br /> - Supermercados<br /><br /> - Lojas<br /><br /> - Açougues<br /><br /> - Escolas Estadual e Municipal<br /><br /> - Escola de Idiomas<br /><br />Valor:<br /><br />- R$800.000,00<br /><br />Esta é uma oportunidade única para quem busca espaço, comodidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 10 Vagas em Nossa Senhora do Carmo, Centro, Betim, MG valor de R$ 4.000.000,00 no Lugar Certo  6

Prédio, 10 Vagas
Nossa Senhora do Carmo, Centro, Betim, MG

Prédio, 10 Vagas

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 4 Quartos em Marimbá, Betim, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  23

Prédio, 4 Quartos
Marimbá, Betim, MG

Prédio Comercial à venda, no valor de R$790.000,00.<br /><br />2 apartamentos encima, cada apto tem 2 quartos, sala, cozinha e uma varandinha. <br /><br />Embaixo são duas lojas separadas, as duas da direita, e a da esquerda é uma loja inteira onde é o depósito, mas dá para fazer 4 lojas embaixo se dividir, são 4 portas, as duas da esquerda são abertas. <br /><br />Área total 400 m², área privada 70 m² cada apartamento.

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Goiás, São Caetano, Betim, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  15

Prédio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Goiás, São Caetano, Betim, MG

Prédio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Bahia, Nossa Senhora das Graças, Betim, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  9

Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Bahia, Nossa Senhora das Graças, Betim, MG

Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite

Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Prédio, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Sebastião Dayrell de Lima, Brasiléia, Betim, MG valor de R$ 2.000.000,00 no Lugar Certo  4

Prédio, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Sebastião Dayrell de Lima, Brasiléia, Betim, MG

Prédio, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 10 Quartos em Santa Cruz, Betim, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  2

Prédio, 10 Quartos
Santa Cruz, Betim, MG

5 lotes com várias construções, dentre casas, loja e salão

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Betim, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  24

Prédio, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Nossa Senhora das Graças, Betim, MG

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos;<br /><br />Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. <br /><br />Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são:<br /><br />1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. <br /><br />2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. <br /><br />3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. <br /><br />4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível.